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平原新區現重大利好,將劃歸鄭州?

北跨黃河連接焦作、新鄉,還是南下與許昌進行融城發展?

關於鄭州未來發展走向究竟向北還是向南?一直以來都是不少河南百姓重點關註的問題。

5月22日,關於鄭州繼開封後的下一融城方向又有新的思路:河南省民政廳(下簡稱省民政廳)就省政協委員張朝祥所提,“將溫縣、武陟、原陽、平原新區劃入鄭州管理,發揮鄭州中心城市功能”的政協提案開展座談。

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“三縣一區”劃歸鄭州,“融城”構想又有新思路

5月22日下午3時,一場由省民政廳組織,成員包括鄭州、開封、焦作、新鄉四市相關負責人參與,事關四城未來發展的座談在省民政廳八樓的一間會議室內開展。

大傢討論的內容很明確,既是一個構想,也是一份政協提案:“將溫縣、武陟、原陽、平原新區劃入鄭州管理,發揮鄭州中心城市功能。”

該提案的提交者、省政協委員張朝祥認為,黃河作為一道“天塹”,已讓鄭州向北發展受到瞭嚴重的制約。與此同時,毗鄰的武陟縣、溫縣、原陽縣和平原新區,雖然與鄭州隻有一河之隔,但同樣因黃河阻隔,受鄭州經濟輻射和帶動功能明顯不足。

而反觀湖北省省會武漢,地跨長江、漢江而發展,無論是經濟總量還是在本省的經濟首位度,均超過鄭州。“作為中原城市群的龍頭,鄭州應站出來帶動周邊城市共同發展,隻有龍頭城市和輔助城市相互驅動,相互扶持,才能形靜電機成良性發展的閉環,更有利於區域的穩定和資源分配。”張朝祥說。

北跨黃河發展,如今或是最好時機

鄭州未來發展向北還是向南?無論在學界還是民間,這一問題一直以來有著不同的觀點且廣受關註。十多天前,結合濟南修建穿越黃河隧道工程,由大河報大河客戶端記者采寫的《鄭州北越黃河發展勢在必行?》一稿不僅在鄭州引發熱議,也引起瞭鄰省山東的關註——該稿由齊魯晚報·齊魯壹點客戶端轉載後,閱讀量迅速過萬。

與此同時,張朝祥昨日還向參與座談會的記者表示,從他在焦作、新鄉等地調研的情況看,這一提案很受市民百姓的認可。“北越黃河發展”這一大計,目前有著很好的民意基礎。

此外,他還表示《鄭州建設國傢中心城市行動綱要》中明確提出瞭“東擴、西拓、南延、北聯、中優”的發展思路,而“北聯”就是要探索向北“跨黃河”,與焦作、新鄉毗鄰地區聯動發展。“將上述三縣一區劃給鄭州,也即逐步實現鄭州跨河發展,讓北岸人民盡快體驗到中心城市的發展紅利,促進區域共同發展。”

座談會上,與會專傢也表示,從近幾年鄭州的發展看,區劃問題已經越來越成為鄭州發展的短板。“鄭州市域面積在全國省會城市中排名倒數,人口總量和地盤兒大小其實都不占優勢,需要進行擴展。”與會專傢這樣表示。

座談會上,新鄉和焦作兩地民政部門的相關人員均表示,願意積極向鄭州靠攏,但融城發展一事事關重大,還需更多的頂層設計。來自焦作市民政局的工作人員還介紹說,目前,為推動焦作向鄭州靠攏,焦作正在修建一座全新的黃河大橋,另外3座也處於規劃之中。

如果這項提議可以通過實施,對於黃河北岸區域樓市無疑是重大的利好。特別是平原新區,雖然行政歸屬新鄉市,但近幾年,碧桂園、恒大、綠地等眾多一線品牌開發商不斷在此佈局謀篇,發展勢頭強勁,頻頻與新鄭、滎陽等鄭州近郊並提,已成為鄭州房地產市場一部分。

小易挑選出部分平原新區樓盤,值得購房者關註:

★ 恒大金碧天下 ★

均價:8600 元/m2

地址:長江大道與太行大道交會處東南角

樓盤動態:恒大金碧天下二期高層整體均價8600元/平,在售建面約123-135平三房,帶裝修;二期公寓均價為7000-8000元/平,在售建面約44-88平米兩房。

三期恒大金碧天下半城湖預計推出70年產權住宅,規劃有建面約154-226㎡湖岸疊院、建面約87-148㎡ 瞰景高層,目前項目房源處於待售中。

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均價:待定

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樓盤動態:碧桂園鳳凰灣規劃五期計劃推出,有洋房房源,商標註冊費用70年產權,其中8層洋房有122平米房源,小高層洋房141平米房源。目前價格待定。

★ 綠地泰晤士新城 ★

均價:待定

地址:平原大道與濱湖大道交會處東南角

樓盤動態:綠地泰晤士新城,規劃占地1500畝,總建築面積約75萬㎡,容積率為1.60。四期新品規劃有建面約115-180㎡房源,目前處於前期咨詢階段。

平原新區樓盤一覽:

免費咨詢熱線:4000-888-365轉3710

新聞來源:大河客戶端

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