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旭輝領寓聚焦產品創新，產品研發基地落地上海
http://www.funxun.com房訊網2018-8-29 8:35:01
[提要]2018年8月28日，旭輝領寓CEO張愛華、旭輝集團董事長林中共同為旭輝領寓產品研發基地——“領寓實驗室”揭幕。作為長租公寓行業首個產品研發基地，“領寓實驗室”由旭輝領寓設計研發團隊打造，坐落於上海青浦，占地面積超過1000㎡。
2018年8月28日，旭輝領寓CEO張愛華、旭輝集團董事長林中共同為旭輝領寓產品研發基地——“領寓實驗室”揭幕。作為長租公寓行業首個產品研發基地，“領寓實驗室”由旭輝領寓設計研發團隊打造，坐落於上海青浦，占地面積超過1000㎡。
領寓實驗室不僅呈現瞭柚米國際社區、博樂詩服務公寓、菁社青年公寓三條產品線標準戶型，還將創新研發的cabin等極小戶型落地，兼具產品研發、產品標準工藝展示及培訓等功能。通過產品研發基地，旭輝領寓可以把租住需求迅速轉化產品模型並不斷迭代，為向往本地生活的年輕人提供“居住+生活+社交”的城市租住新體驗。
（旭輝領寓產品研發基地——優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例領寓實驗室）
“旭輝領寓會成為一個產業鏈的整合者，一起提高品質，降低成本，做一個讓所有人都住的起，住的更有品質的產品。希望未來，很多大城市的創業者不是從住地下室開始的，而是從住旭輝領寓開始的。” 旭輝集團董事長林中在領寓實驗室揭幕儀式上提到。
旭輝領寓CEO張愛華也表達瞭對產品品質與創新的堅持。 “企業要受人尊敬，核心是產品。我們希望給向往美好生活的年輕人一個‘細致、溫暖、有趣’的傢，重拾身心平衡，自由地在他們的人生領域做自己。”
（領寓實驗室 戶型展示）
客戶思維導向，差異化打造三條產品線
據瞭解，“領寓實驗室”劃分為五大部分：用於展示標準戶型的“臥室夢空間”，配備廚房、影音室、咖啡廳等多功能的“公共客廳”，工藝材料展示區“造夢空間”，周邊產品展售區“生活和集”及用於專業培訓室的“Linker Park領客公園”。
（領寓實驗室 標準戶型說明）
“現在的年輕人不一定想買房，但想過上有趣、便捷的生活。設計師需要有趣，隻有有趣的靈魂，才能帶給人們有趣的生活。他們不僅是設計師，也是理想生活方式的創造者。”這是旭輝領寓產品設計總監汪維經常提到的一句話。 領寓實驗室對每一個戶型的描述和命名也都很具趣味性，比如公共廚房叫“飯飯之交”，遊戲區是“酷玩研究所”。
（領寓實驗室 標準戶型介紹）
領寓實驗室呈現瞭旭輝領寓目前成熟的三條產品線：城市新青年品質租房優選——柚米國際社區，企業商旅甄選服務式公寓——博樂詩服務公寓，學生、藍領的第一次租房的高性價比選擇——菁社青年公寓。通過提供差異化的產品，旭輝領寓的產品力圖覆蓋住戶全生命周期，滿足不同的階段的租住需求，也通過不同的配比來優化租賃市場的供給結構。
（旭輝領寓三條產品線對比圖解）
“領寓在看待租賃生活時，看見的不僅是萬億的市場和冰冷的數字，而更多的是老舊公房裡的擁擠嘈雜、是合租屋裡的昏暗燈光還有房東阿姨的陳舊傢具，還看到的是多少人凝望窗外繁華時既渴望又猶豫的眼神，看到的是都市裡奮鬥的青春和對生活美好的向往”張愛華介紹，“旭輝領寓存在的使命就是‘讓年輕人生活更美好’，讓更多年輕用戶‘租得起’‘住得好’‘有體面的生活’。”
“領寓實驗室”的誕生意味著今後旭輝領寓對產品的打磨將不僅僅局限於圖紙和三維模型，而是會在一個水電全通的“有生命力”的空間中進行。除瞭樣板展示、培訓及研發之外，旭輝領寓也將定期組織客戶及專業體驗官進行試住體驗。在試住反饋問卷上僅產品細節部分就有50多項的考核評分，包括房間是否有無異味、床墊軟硬程度是否適中、衛生間水龍頭是否靈敏、水質是否清澈，水溫是否穩定、WIFI信號強弱、水電表運轉是否良好等。
台中註冊商標
（領寓實驗室 產品標準工藝展示）
“居住體驗是由每一個細節決定的，作為設計師必須考慮到位”汪維笑稱這是一個設計師的自我修養。
（領寓實驗室）
營建管理一體化，鍛造產品核心競爭力
“產品研發需要打磨直抵客戶內心的細節，以標準模塊推動營建一體化，提升營建管理效率並助力投資拓展，達成我們年底管理規模6萬間的目標。”張愛華道出瞭“領寓實驗室”公家機關水肥清運的另一大功能。
以旭輝領寓旗下的白領公寓——柚米國際社區為例，其開創性地全系標配瞭步入式衣帽梳妝間、一步式陽臺、立體收納廚房等模塊：其中步入式衣帽梳妝間“Linker Mini”，可完成450件以上衣物、30雙以上鞋子的收納，在不到5㎡的空間內實現工作臺和化妝臺自由切換；立體收納廚房，在滿足日常烹飪需求的同時，將空間利用最大化進行儲物；“一步式陽臺”解決晾曬私密性問題。柚米全線采用裝配式內飾，此舉是對傳統現場濕作業裝修方式的升級和變革，使得項目現場管理更加有序、更高效的呈現最佳的設計效果。
（旭輝領寓 柚米國際木野養生會館-官方網站社區 Linker Mini）
目前旭輝領寓已經與包括小馬快裝、品宅、果加智能等多個行業知名裝配供應商達成戰略合作。在“領寓實驗室”，領寓的合作夥伴可更深入地瞭解產品標準和工藝要求。諸如項目標準硬裝、軟裝、傢具、衛浴五金，標準工藝、工法、材料的展示以及前沿產品理念的研發和展示培訓探討等，雙方可更好地配合營建一體化落地，同時也在一定程度確保瞭產品落地品質的一致性。目前柚米國際社區已經實現瞭營建和運營標準化落地，且營建周期可控制在110天之內（200間為例）。
“成為一名優秀的產品經理需要一雙敏銳之眼，能夠發現痛點，並找到破局點；一雙動手優化，著手改變的行動之手；一顆洞察客戶需求的同理心，懂得自己與用戶，懂得產品上的每個細節帶給客戶的滿足感、認同感和依賴感。”旭輝領寓CEO張愛華強調。
（領寓實驗室 標準工藝展示）
今年5月，旭輝領寓(www.liveyu.com)與日本領先公寓及酒店綜合開發運營商Global Agents 達成戰略合作，在國內將很快引入日本先進產品打造經驗和運營管理體系，再次對產品進行升級，而對於極小戶型、傢庭戶型養老戶型的研究也將陸續在“領寓實驗室”進行。
“產品打造能力需要堅定不移地成為領寓的核心競爭力。‘領寓實驗室’也會公開對外，以開放的態度與行業內的大傢積極交流，共同探討未來的產品發展之路。”張愛華透露。
旭輝領寓聚焦產品創新，產品研發基地落地上海
http://www.funxun.com房訊網2018-8-29 8:35:01
[提要]2018年8月28日，旭輝領寓CEO張愛華、旭輝集團董事長林中共同為旭輝領寓產品研發基地——“領寓實驗室”揭幕。作為長租公寓行業首個產品研發基地，“領寓實驗室”由旭輝領寓設計研發團隊打造，坐落於上海青浦，占地面積超過1000㎡。
2018年8月28日，旭輝領寓CEO張愛華、旭輝集團董事長林中共同為旭輝領寓產品研發基地——“領寓實驗室”揭幕。作為長租公寓行業首個產品研發基地，“領寓實驗室”由旭輝領寓設計研發團隊打造，坐落於上海青浦，占地面積超過1000㎡。
領寓實驗室不僅呈現瞭柚米國際社區、博樂詩服務公寓、菁社青年公寓三條產品線標準戶型，還將創新研發的cabin等極小戶型落地，兼具產品研發、產品標準工藝展示及培訓等功能。通過產品研發基地，旭輝領寓可以把租住需求迅速轉化產品模型並不斷迭代，為向往本地生活的年輕人提供“居住+生活+社交”的城市租住新體驗。
（旭輝領寓產品研發基地——優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例領寓實驗室）
“旭輝領寓會成為一個產業鏈的整合者，一起提高品質，降低成本，做一個讓所有人都住的起，住的更有品質的產品。希望未來，很多大城市的創業者不是從住地下室開始的，而是從住旭輝領寓開始的。” 旭輝集團董事長林中在領寓實驗室揭幕儀式上提到。
旭輝領寓CEO張愛華也表達瞭對產品品質與創新的堅持。 “企業要受人尊敬，核心是產品。我們希望給向往美好生活的年輕人一個‘細致、溫暖、有趣’的傢，重拾身心平衡，自由地在他們的人生領域做自己。”
（領寓實驗室 戶型展示）
客戶思維導向，差異化打造三條產品線
據瞭解，“領寓實驗室”劃分為五大部分：用於展示標準戶型的“臥室夢空間”，配備廚房、影音室、咖啡廳等多功能的“公共客廳”，工藝材料展示區“造夢空間”，周邊產品展售區“生活和集”及用於專業培訓室的“Linker Park領客公園”。
（領寓實驗室 標準戶型說明）
“現在的年輕人不一定想買房，但想過上有趣、便捷的生活。設計師需要有趣，隻有有趣的靈魂，才能帶給人們有趣的生活。他們不僅是設計師，也是理想生活方式的創造者。”這是旭輝領寓產品設計總監汪維經常提到的一句話。 領寓實驗室對每一個戶型的描述和命名也都很具趣味性，比如公共廚房叫“飯飯之交”，遊戲區是“酷玩研究所”。
（領寓實驗室 標準戶型介紹）
領寓實驗室呈現瞭旭輝領寓目前成熟的三條產品線：城市新青年品質租房優選——柚米國際社區，企業商旅甄選服務式公寓——博樂詩服務公寓，學生、藍領的第一次租房的高性價比選擇——菁社青年公寓。通過提供差異化的產品，旭輝領寓的產品力圖覆蓋住戶全生命周期，滿足不同的階段的租住需求，也通過不同的配比來優化租賃市場的供給結構。
（旭輝領寓三條產品線對比圖解）
“領寓在看待租賃生活時，看見的不僅是萬億的市場和冰冷的數字，而更多的是老舊公房裡的擁擠嘈雜、是合租屋裡的昏暗燈光還有房東阿姨的陳舊傢具，還看到的是多少人凝望窗外繁華時既渴望又猶豫的眼神，看到的是都市裡奮鬥的青春和對生活美好的向往”張愛華介紹，“旭輝領寓存在的使命就是‘讓年輕人生活更美好’，讓更多年輕用戶‘租得起’‘住得好’‘有體面的生活’。”
“領寓實驗室”的誕生意味著今後旭輝領寓對產品的打磨將不僅僅局限於圖紙和三維模型，而是會在一個水電全通的“有生命力”的空間中進行。除瞭樣板展示、培訓及研發之外，旭輝領寓也將定期組織客戶及專業體驗官進行試住體驗。在試住反饋問卷上僅產品細節部分就有50多項的考核評分，包括房間是否有無異味、床墊軟硬程度是否適中、衛生間水龍頭是否靈敏、水質是否清澈，水溫是否穩定、WIFI信號強弱、水電表運轉是否良好等。
台中註冊商標
（領寓實驗室 產品標準工藝展示）
“居住體驗是由每一個細節決定的，作為設計師必須考慮到位”汪維笑稱這是一個設計師的自我修養。
（領寓實驗室）
營建管理一體化，鍛造產品核心競爭力
“產品研發需要打磨直抵客戶內心的細節，以標準模塊推動營建一體化，提升營建管理效率並助力投資拓展，達成我們年底管理規模6萬間的目標。”張愛華道出瞭“領寓實驗室”公家機關水肥清運的另一大功能。
以旭輝領寓旗下的白領公寓——柚米國際社區為例，其開創性地全系標配瞭步入式衣帽梳妝間、一步式陽臺、立體收納廚房等模塊：其中步入式衣帽梳妝間“Linker Mini”，可完成450件以上衣物、30雙以上鞋子的收納，在不到5㎡的空間內實現工作臺和化妝臺自由切換；立體收納廚房，在滿足日常烹飪需求的同時，將空間利用最大化進行儲物；“一步式陽臺”解決晾曬私密性問題。柚米全線采用裝配式內飾，此舉是對傳統現場濕作業裝修方式的升級和變革，使得項目現場管理更加有序、更高效的呈現最佳的設計效果。
（旭輝領寓 柚米國際木野養生會館-官方網站社區 Linker Mini）
目前旭輝領寓已經與包括小馬快裝、品宅、果加智能等多個行業知名裝配供應商達成戰略合作。在“領寓實驗室”，領寓的合作夥伴可更深入地瞭解產品標準和工藝要求。諸如項目標準硬裝、軟裝、傢具、衛浴五金，標準工藝、工法、材料的展示以及前沿產品理念的研發和展示培訓探討等，雙方可更好地配合營建一體化落地，同時也在一定程度確保瞭產品落地品質的一致性。目前柚米國際社區已經實現瞭營建和運營標準化落地，且營建周期可控制在110天之內（200間為例）。
“成為一名優秀的產品經理需要一雙敏銳之眼，能夠發現痛點，並找到破局點；一雙動手優化，著手改變的行動之手；一顆洞察客戶需求的同理心，懂得自己與用戶，懂得產品上的每個細節帶給客戶的滿足感、認同感和依賴感。”旭輝領寓CEO張愛華強調。
（領寓實驗室 標準工藝展示）
今年5月，旭輝領寓(www.liveyu.com)與日本領先公寓及酒店綜合開發運營商Global Agents 達成戰略合作，在國內將很快引入日本先進產品打造經驗和運營管理體系，再次對產品進行升級，而對於極小戶型、傢庭戶型養老戶型的研究也將陸續在“領寓實驗室”進行。
“產品打造能力需要堅定不移地成為領寓的核心競爭力。‘領寓實驗室’也會公開對外，以開放的態度與行業內的大傢積極交流，共同探討未來的產品發展之路。”張愛華透露。
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